A avaliação imobiliária é um processo técnico que visa estimar o valor de um imóvel, considerando suas características físicas, econômicas e de mercado.

 

A avaliação imobiliária pode ser utilizada para diversos fins, como avaliação patrimonial, processos judiciais e extrajudiciais, inventários e venda no mercado imobiliário. Para que a avaliação imobiliária seja válida e confiável, ela deve ser realizada por um profissional habilitado, que tenha conhecimento técnico e experiência na área. Além disso, a avaliação imobiliária deve seguir as normas e os critérios estabelecidos pela Resolução n° 1.066/2007 e pelo Ato Normativo n° 01/2011 do COFECI, que determinam a forma de elaboração de pareceres técnicos de avaliação mercadológica. Essas normas definem os conceitos, os métodos, os procedimentos e os documentos necessários para a realização de uma avaliação imobiliária de qualidade.